R. Dona Germaine Burchard, 584

Terreno com mais de 3.200 m² com frente para as ruas Dona Germaine Burchard, Dr. Costa Júnior e Tanabi.

A região de Perdizes entre o Parque da Água Branca e o Allianz Parque atravessa um dos momentos mais interessantes de sua história recente. Além da localização estratégica, a menos de 5 minutos de carro dos dois maiores shoppings da região, a área passou a concentrar investimentos públicos e privados que vêm redefinindo seu perfil urbano.

Um marco desse processo foi a concessão do Parque da Água Branca, em 2022, no mesmo modelo adotado nos Parques Ibirapuera e Villa-Lobos, com mais de R$ 60 milhões previstos em melhorias. Desde então, o parque passou a receber grandes eventos, como a CASACOR 2025, que bateu recorde de público e já tem edição confirmada para 2026. Além disso, equipamentos importantes de lazer do entorno foram revitalizados, como o Complexo Baby Barioni e o clube social do Palmeiras, e a recém anunciada expansão do Shopping Bourbon.

Esse novo ciclo de valorização vem atraindo comércios e serviços de alto nível, que qualificam ainda mais o entorno. Exemplos disso são o Fazenda Churrascada, dentro do próprio parque, a premiada padaria PAC, na Rua Dr. Costa Júnior, a loja Babatchu, referência em brinquedos e experiências para crianças, e o Café D’Macarons. É a combinação entre infraestrutura, lazer e serviços que torna essa uma das microrregiões mais promissoras de São Paulo.